这远远突破了银行对住房按揭贷款风险管控的底线红线，是赤裸裸的违规操作！
当然，在纸面合同上，一切都披着合法合规的外衣。
合同金额、首付比例（30%）、贷款利率都写得明明白白，经得起形式审查。
但魔鬼藏在细节里。如果深究资金的实际流向，仔细核对房地产公司内部账目与银行放款凭证之间的猫腻，还有就是房产的实际价值，就会发现这是一个精心设计的阴阳合同游戏。
陆阳实际支付的钱远低于合同首付，差额部分由开发商通过优惠、返点甚至虚构交易等方式补齐。
而银行则在“充分评估”后，基于虚高的合同总价发放了远超实际价值的贷款！
这种操作，在“潜规则”盛行的灰色地带私下运作，各方心照不宣，自然无事。
但一旦被放在阳光下，被公开质疑、被严格审查，后果不堪设想！
上亿的资金通常是副行长级别审批，行长最终签字。
到时候不仅是陆阳的灾难，更是给陆阳违规放贷的银行相关责任人，以及配合操作的房地产公司的灭顶之灾！
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