他指着图中标注为“滨水生态廊道”的蓝色区域。
“比如这里，原本是混杂的城中村和老旧厂区，基础设施落后，环境脏乱差。”
“经过改造，环境提升了，交通便利了，公共服务配套完善了，那么，接下来，就要在这些‘熟地’上，植入新的产业、新的业态、新的生活方式！”
“我们不仅要改善老百姓的居住条件，更要为他们创造更好的就业机会、更高的生活品质和更广阔的发展空间！”
他详细阐述了第二阶段的实施路径：
以城投集团为主导，引入社会资本，共同开发建设。”
“城投集团的角色，也要从之前的‘改造主力军’，转变成为‘城市综合运营商’！”
“城投集团不仅要继续承担政府赋予的公共职能，更要探索市场化、可持续的城市建设和发展模式”
“资金方面，除了之前争取的上级补助、市财政配套和城投自筹的部分资金外，更重要的是要通过商业地产开发、产业园区运营、持有物业租赁等多种方式，实现自我良性循环发展。”
“我们手里，现在掌握着大量已经完成改造、价值得到显着提升的区域。”
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