1997年6月10日，恒生指数收盘14439.7点，三鑫地产公司的股票收盘43.78元。
三鑫地产总市值394亿港元，位居香江地产上市公司第5位，仅次于香江四大家族。
转让总价87.3亿港元（含16.5%的所得税）。
七年来，三鑫地产公司共分红4次，每股共分红1.2港元，HTIC共收到股息5.4亿元港元（缴纳了10%的红利税）。
孙健代表顺圆地产（鹏城）集团同三鑫地产公司法人高福明，签订成立中外合资顺圆三鑫地产股份公司的协定，注册资金20亿元，折算成股本20亿股，顺圆地产（鹏城）集团将投资12亿元，占总股本的60%，三鑫地产公司投资8亿元，占总股本的40%，三鑫地产公司全面进军内地房地产市场。
孙健担任合资公司法人兼董事长，高福明担任副董事长，谢为民担任总经理，李德才担任副总经理。
孙健是顺圆地产（鹏城）集团的法人兼董事长，担任HTIC的法人，HITC又是三鑫地产公司的控股股东，顺圆地产（鹏城）集团和三鑫地产公司成立中外合资公司，不符合《中外合资经营企业法实施条例》的法律规定。
HTIC转让后，高福明成为三鑫地产公司的第一大股东、法人、董事长，刘全友为总经理，第二大股东、HTIC作为战略投资者，符合成立中外合资企业的法律规定，在内地成立中外合资房地产公司，将享受25%企业所得税的优惠政策。
这就是转让的主要原因，转让需要到香江工商局和港交所重新变更登记，不是玩数字游戏！
重生后的孙健做任何事情都要符合法律要求，不给人秋后算账的机会。
前世也
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